Milan Leilões
5 dicas para vender ou alugar imóveis rápido
Muita gente usa o leilão como uma oportunidade de investimento para obter lucratividade ou uma renda extra. Os leilões de imóveis tem sido um dos canais de negociação preferidos dos investidores, pois permite a aquisição de casas, apartamentos, salas comerciais e terrenos com descontos significativos.
Porém, não adianta nada você arrematar um imóvel, mas ter dificuldade na hora de vender ou alugar, não é mesmo? Tão importante do que conseguir um bom desconto, é conseguir ter o retorno financeiro de forma rápida.
Para te ajudar, neste artigo, separamos 5 dicas de como vender ou alugar o seu imóvel em pouco tempo. Confira!
Saiba mais em como participar dos leilões da Milan.
Preço atrativo
Colocar um valor atrativo é uma dos principais fatores que farão com que seu imóvel venda de forma rápida. A grande vantagem do leilão é que é possível adquirir propriedades com o valor até 50% abaixo do mercado. Por isso, você pode colocar um preço mais atrativo do que a média que o mercado oferece hoje e mesmo assim sair lucrando com a arrematação. Para precificar o seu imóvel faça uma pesquisa dos valores médios oferecidos por outros vendedores na região. Ou você também pode usar calculadoras inteligentes de imobiliárias que ajudam a encontrar o valor ideal para vender o seu imóvel.
Faça reformas
Fazer pequenas reformas na propriedade, além de deixar mais atraente aos olhos do comprador, aumenta a liquidez do imóvel. Deixe um valor separado para investir em pequenas reformas estruturais ou estética do imóvel. De acordo com o jornal Estadão, mudar as cores das paredes, optando por tons claros na hora da pintura pode contribuir com 10% de acréscimo, fechar a varanda ou terraço valoriza 7% o valor do imóvel e reformar o banheiro, a cozinha ou os cômodos mais observados eleva até 10%. A dica para não sair no prejuízo com essas reformas é fazer um planejamento financeiro e incluir o valor de reformas no teto do que quer gastar na arrematação.
Procure uma imobiliária para anunciar os seus imóveis
Anunciar um imóvel através de um corretor de imóvel ou uma imobiliária acelera o procedimento de venda. Isso porque esses profissionais estão em contato direto com interessados e possuem conhecimento de mercado. Outra vantagem de contar com o serviço é que você tem segurança jurídica e não vai precisar lidar com toda aquela burocracia que envolve a venda de um imóvel, pois essa responsabilidade ficará a cargo da própria imobiliária. Além disso, a empresa se torna a responsável pelo anúncio de seu imóvel o que garante que será visto por mais pessoas, o que aumenta as chances de venda. Porém, você deve avaliar se o preço que pagará com a contratação da imobiliária vai valer a pena no final e se você não perderá o lucro obtido na arrematação,
Divulgue nos canais adequados
Se você decidir vender seu imóvel por conta própria, encontre canais adequados para fazer a divulgação. Aposte nas redes sociais, marketplace ou até mesmo anúncio pago se deseja acelerar ainda mais o processo. O facebook, por exemplo, tornou-se uma rede social bastante utilizada para negociações. Há vários grupos dedicados para vendas de imóveis em todas as regiões do país. Além disso, a rede social tem o seu próprio marketplace onde o usuário pode vender itens sem custo algum. Além dele, você também pode apostar em anúncios em portais especializados, jornais, aplicativos do setor imobiliário e em anúncios pagos do Google.
Outubro: mês de ofertas imperdíveis na Milan Leilões, confira todos os imóveis disponíveis
Agora que você já conferiu as dicas para acelerar o processo de venda ou locação do seu imóvel, confira as oportunidades imperdíveis que a Milan Leilões separou para o mês de outubro. São leilões judiciais e extrajudiciais de imóveis em todas as regiões do país. Na Milan Leilões, os clientes contam com a facilidade de parcelar o valor da arrematação e serviços agregados, incluindo a taxa de comissão do leiloeiro, em até 12 vezes no cartão de crédito. Confira a Agenda de Leilões e aproveite as ofertas!
Sobre a Milan Leilões
Há mais de 37 anos de mercado, a Milan Leilões oferece excelência em seus serviços de leilões de imóveis, máquinas, equipamentos, peças, materiais, veículos e artigos de grande valor como jóias. Com tradição e credibilidade, os clientes da Milan estão assegurados com assessoria completa durante todo o processo do leilão, do pré à pós-venda.
